@贛州市廠房安全性檢測(cè)評(píng)估中心-@本地第三方房屋安全檢測(cè)鑒定-@工業(yè)建筑可靠性鑒定檢測(cè)  ：廠房安全性檢測(cè)的幾種情況：1)廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項(xiàng)目。3)由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙；廠房過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房*過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送南昌市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。

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我們業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層 夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、，又可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

辦理各類廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，廠房驗(yàn)廠、廠房承重、廠房鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定等等；何謂廠房檢測(cè)報(bào)告？用一句通俗易懂的話說(shuō)就是，根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照*或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來(lái)的一種紙質(zhì)文本。bgde256e

贛州市廠房安全性檢測(cè)評(píng)估中心廠房安全鑒定及承重檢測(cè)的意義是房屋安全鑒定工作的重要作用是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，使用環(huán)境調(diào)查房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

廠房或者房屋的墻體裂縫的檢測(cè)：首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裂縫進(jìn)行全面的普查和勘測(cè)，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工和維修記錄對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行綜合分析，由此得出裂縫產(chǎn)生的原因，并對(duì)產(chǎn)生裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的評(píng)估，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)的檢測(cè)方案。

廠房安全檢測(cè)鑒定一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；7）房屋完損狀況檢測(cè)；8）房屋傾斜及沉降測(cè)量。

贛州市廠房安全性檢測(cè)評(píng)估中心廠房安全鑒定主要通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房（適用于廠房報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。首先，一定要進(jìn)行廠房安全檢測(cè)。使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。其次，還要進(jìn)行廠房安全鑒定中廠房抗震等級(jí)鑒定。因?yàn)閺S房的用途改變，抗震等級(jí)也會(huì)改變，原來(lái)的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的廠房使用功能。廠房抗震等級(jí)鑒定就是通過(guò)檢測(cè)廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。廠房建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等廠房改建時(shí)，需要對(duì)原有廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行廠房安全鑒定和抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。

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