昭通市幕墻檢測鑒定辦理中心房屋火災(zāi)后檢測既有房屋安全性性檢測的內(nèi)容，又有房屋火災(zāi)后檢測的內(nèi)容，在做現(xiàn)場檢測的時候，主要內(nèi)容不外乎以下幾點：

凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責任公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器*、鑒定結(jié)論準確。擁有一支的房屋檢測鑒定*團隊免費房屋鑒定咨詢，建筑工程師免費評估房屋項目問題，解答房屋檢測咨詢;一站式房屋鑒定服務(wù)，房屋檢測，監(jiān)測，改造，加固，設(shè)計，報告審批，省去繁雜流程;房屋鑒定，當天進場檢測房屋，快10天出具房屋檢測鑒定報告，節(jié)省20%審批時間;房屋鑒定報告，*，部認可房屋檢測鑒定報告，數(shù)據(jù)作為科學(xué)依據(jù)真實可靠。

檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

房屋質(zhì)量檢測類別包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測以及其他檢測。房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對存量房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障*人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用。。

房屋安全鑒定等級劃分：根據(jù)《危險房屋鑒定標準》，人民行業(yè)標準[JGJ125-99]的要求，房屋鑒定報告會針對鑒定房屋評定出A/B/C/D四個等級具體的：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。簡單的說，A/B級房屋是可以居住和使用的，C/D級就屬于“危房”，C級需要整改、整治再居住使用，D級基本上就應(yīng)該整棟拆除。

采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測。必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。具體火災(zāi)后房屋檢測內(nèi)容如下火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測對辦公樓外觀質(zhì)量進行觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。經(jīng)由本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部出具的檢測數(shù)據(jù)準確真實可靠，為建設(shè)工程施工質(zhì)量控制工程質(zhì)量鑒定，做了大量工作，業(yè)績顯著，受到和各級有關(guān)部門好評。檢測調(diào)查房屋的建造使用和修繕的歷史沿革建筑風格結(jié)構(gòu)體系等資料。建立平面圖建筑平面立面剖面結(jié)構(gòu)平面主要構(gòu)件截面等資料。抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測房屋的結(jié)構(gòu)裝修和設(shè)備等的完損程度分析損壞原因。

檢測中所依據(jù)*規(guī)范規(guī)程有：《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ82-2011）《建筑物變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等?；A(chǔ)的穩(wěn)定問題其實就是基礎(chǔ)、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。

玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內(nèi)容：(1)玻璃幕墻材料的檢測(2)玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)承載力驗算(3)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測

在下列情況下,可僅進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;2因災(zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的;4經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.

構(gòu)房屋檢測機構(gòu)，當房屋發(fā)生下沉的時候，應(yīng)當先找原因，委托專門的房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度，根據(jù)房屋安全鑒定機構(gòu)的檢測結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施，在查找原因和處理期間，應(yīng)當做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測，進行定期巡查檢查，必要時，還應(yīng)當建立對應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，在房屋安全鑒定中以上的混凝土無損檢測方法都各自有其各自的特色。每一種無損檢測方法都有優(yōu)點，但適用范圍也都受到不同程度的限制，所以選擇正確的房屋安全鑒定方法是很重要的。