和田地區(qū)廠房安全鑒定/房屋檢測機(jī)構(gòu)

承接新疆省房屋安全質(zhì)量檢測鑒定工作----

建筑業(yè)是一個關(guān)系到國計民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),我國仍處在快速發(fā)展階段。作為建筑行業(yè)的一個組成部分,工程質(zhì)量檢測鑒定隨著全民質(zhì)量意識的提高而不斷被人重視。目前我國需要做鑒定的建筑物越來越多,首先,隨著我們*在建國初期建造的一批建筑相繼進(jìn)入老年期甚至達(dá)到其使用壽命,能否繼續(xù)使用,應(yīng)該對其進(jìn)行鑒定。其次,由于人們投資觀念、建筑物使用用途的變化,原來滿足使用要求的建筑物,可能在新的用途下其承載能力滿足不了要求,也必須進(jìn)行檢測鑒定。再次,由于建筑設(shè)計、施工、使用中出現(xiàn)一些問題以及自然災(zāi)害等也使部分建筑物的結(jié)構(gòu)性能下降,需進(jìn)行檢測鑒定。工程質(zhì)量實(shí)體檢測與建筑工程施工送檢不同,后者是對施工過程中使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn),而工程實(shí)體檢測是直接針對工程實(shí)體,依據(jù)科學(xué)的檢測手段和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測,以確定構(gòu)件實(shí)際的強(qiáng)度、承載能力及耐久性。

鑒定危房看有否違章加層有違章加層的房屋，不管是地基基礎(chǔ)還是上部結(jié)構(gòu)承載力，都會有不同程度的不足。通俗地說，就是違法加層的部分，會增加結(jié)構(gòu)承載力的額外負(fù)擔(dān)，具有安全隱患。此外，有人在裝修店面時將頂天立地通天房的邊間墻體拆掉用于做櫥窗或卷簾門，將戶與戶之間的墻體拆掉用于把小店面并成大店面，殊不知被拆除的承重墻承擔(dān)著上部墻體及上部其他構(gòu)件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墻體自重活動荷載等重量將失去承載支點(diǎn)，整體性好的房屋其墻體會受到額外的荷載作用造成使用年限變短，整體性差的房屋將導(dǎo)致倒塌。鑒定危房如何申請鑒定房屋如果你的房屋基礎(chǔ)有明顯沉降，或者磚柱出現(xiàn)磚塊缺失、開裂，樓板與墻體的連接處出現(xiàn)裂縫，梁底、梁側(cè)出現(xiàn)裂縫，一定要多留個心眼，建議盡快去申請危房鑒定。

房屋是我們的日常住所，房屋安全居住才能安全。房屋安全隱患有很多原因引起，如果能經(jīng)常性的進(jìn)行房屋安全檢查，確保房屋安全使用。關(guān)注房屋，關(guān)注安全，應(yīng)該從現(xiàn)在起，從房屋安全鑒定，防患于未然。有必要進(jìn)行安全性鑒定的房屋：房屋年代久遠(yuǎn)，出現(xiàn)老化跡象;使用過程中墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜、變形等異常跡象;在房屋裝修過程中對承重結(jié)構(gòu)造成拆改，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;周邊環(huán)境進(jìn)行的各種施工操作可能會對房屋結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生一定不利影響，如臨近的地下管線鋪設(shè)、基礎(chǔ)開挖、地下室施工及爆破震動等作用。當(dāng)居民的住房有上述情形時，說明正在居住的房屋可能存在一定安全隱患，有些甚至無法滿足安全使用要求了，應(yīng)當(dāng)盡快向中心提出安全性鑒定委托，由專注鑒定人員對房屋病害開展鑒定、檢測工作，通過系統(tǒng)的鑒定、檢測及技術(shù)分析，判定房屋危險狀況，對房屋安全性做出評價并提出合理的解決方案。鑒定檢測工程的開展能夠保障廣大居民住房和用房安全，并有效規(guī)范房屋拆建行為，為房屋管理部門加強(qiáng)房屋安全管理、規(guī)劃部門了解危房分布狀況、拆遷部門制定拆遷計劃提供可靠的科學(xué)依據(jù)。

和田地區(qū)廠房安全鑒定/房屋檢測機(jī)構(gòu)

促進(jìn)城市危舊房屋的改造還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的不同程度的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

和田地區(qū)廠房安全鑒定/房屋檢測機(jī)構(gòu)具體檢測流程第1階段：施工的前面進(jìn)行檢測(基坑開挖前)對周邊房屋(包含一般建筑和市政管線和道路)1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)。5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。6)提交施工的前面檢測報告。第2階段：施工完畢后的復(fù)測(地下工程施工完畢后，基坑回填一個月為后)對周邊房屋以及市政道路和市政管線。1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響;2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;6)提交檢測與監(jiān)測結(jié)報告。

主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測機(jī)構(gòu)從事相應(yīng)檢測活動還應(yīng)遵守下列規(guī)則：1)鋼筋保護(hù)層厚度檢測還應(yīng)符合以下要求：a)根據(jù)構(gòu)件受力情況，選擇合適的測試面。梁類和板類構(gòu)件，一般選擇下底面為測試面;懸挑梁類和懸挑板類構(gòu)件，一般選擇上表面為測試面。當(dāng)測試面比較粗糙時，應(yīng)進(jìn)行清理;b)每次檢測前應(yīng)用的混凝土(含有不同直徑和保護(hù)層厚度的)率定試件對鋼筋保護(hù)層厚度測定儀進(jìn)行率定求得校正系數(shù)。所測得的保護(hù)層厚度按不同的實(shí)測厚度乘以對應(yīng)的系數(shù)即為每一測點(diǎn)的保護(hù)層厚度校正后的測試值;c)現(xiàn)場檢測時，如遇強(qiáng)烈干擾或混凝土質(zhì)量與率定試件混凝土差異較大，則應(yīng)對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場校正。選擇有代表性的測點(diǎn)鉆孔進(jìn)行微破損檢測，用磚用卡尺或測深卡尺測混凝土表面至鋼筋間的距離，求出校正系數(shù)。所測得的保護(hù)層厚度乘以系數(shù)即為每一測點(diǎn)的保護(hù)層厚度校正后的測試值。紹興市房屋檢測機(jī)構(gòu)*單位2)建筑錨栓抗拉拔、抗剪性能現(xiàn)場檢測的錨栓間距小于DG/TTJ08-003中表4.1.3中的小凈距時，應(yīng)進(jìn)行比對試驗(yàn)以確定折算系數(shù)。比對試使用2組錨栓(每組六根)，一組按DG/TJ08-003要求的支點(diǎn)間距進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，另一組按本單位使用的支架間距進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，得出折算系數(shù)。3)檢測機(jī)構(gòu)在接受委托時應(yīng)與委托方簽訂委托合同，填寫委托登記臺帳。4)現(xiàn)場檢測時應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽樣方法抽取樣品(工程部位)，標(biāo)準(zhǔn)中僅規(guī)定抽樣數(shù)量的，應(yīng)按檢測樣本的數(shù)隨機(jī)抽取，并填寫現(xiàn)場抽樣單。

房屋荷載，通俗理解是房屋能承載的重量。大體分為荷載和可變荷載。荷載也稱恒荷載，指的是結(jié)構(gòu)自重及灰塵荷載等，光伏電站安裝在屋面后，需要運(yùn)營25年，其自重歸屬于恒荷載，因此，在項目前期考察時，需要著重查看建筑設(shè)計說明中恒荷載的設(shè)計值，并落實(shí)除屋面自重外，是否額外增加其他荷載，如管道、吊置設(shè)備、屋面附屬物等，并落實(shí)恒荷載是否有余量能夠安裝光伏電站；可變荷載是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載，分為風(fēng)荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下，活荷載可以作為分擔(dān)光伏電站荷載的選項，但不可以占用過多，需要具體分析。

和田地區(qū)廠房安全鑒定/房屋檢測機(jī)構(gòu)房子改建構(gòu)造的安全斷定此類型房子主要為改造內(nèi)部全體構(gòu)造或許接建新房子增大荷載等。斷定的關(guān)鍵就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房子全體是不是產(chǎn)生了影響，是不是滿足規(guī)范的懇求。