隨著存量房屋日益增多，人們安全意識逐漸增強，后期房屋檢測鑒定及房屋安全鑒定將越來越受到大家的關(guān)注，房屋檢測鑒定行業(yè)必將迎來它嶄新的快速增長時期。新津縣承載力檢測單位

初始檢測：① 房屋沉降觀測點的布設(shè)、初始值的測定 能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測點。若房屋已設(shè)有沉降觀測點并保存完好，可利用已有沉降觀測點。② 房屋整體傾斜檢測 通過對既有房屋周圍的墻體或柱體進(jìn)行傾斜量測，檢測房屋整體是否存在傾斜，并做出監(jiān)測初始值，通過初始值采用施測兩次傾斜的平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

一般情況下，房屋安全鑒定都是有一定的順序的，先外部后內(nèi)部、先上部后底部、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面由保順檢測鑒定為您詳細(xì)介紹：

新津縣承載力檢測單位先外部后內(nèi)部

1、外部：主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等；

2、內(nèi)部：主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。

新津縣承載力檢測單位先上部后底層

1、上部：主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)，檢查鞭梢效應(yīng)對結(jié)構(gòu)的影響，尤其是溫度應(yīng)力及變形影響；

2、底層：底層是承重樓層中很重要的部分，各類作用力相對集中，當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時，應(yīng)重點查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。（ajhyf58wf7c）

先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件

1、承重構(gòu)件：主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況，判斷其是否存在失效狀態(tài)；

2、非承重結(jié)構(gòu)：主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

新津縣承載力檢測單位先局部后整體

1、局部：主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況，判斷其是否屬于孤立事件，是否對整體產(chǎn)生影響。

2、整體：主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況，尤其對因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點排查，按照傳力樹概念對結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。

先表面后隱蔽

1、表面：主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進(jìn)行查勘，當(dāng)懷疑其內(nèi)部存在缺陷時，應(yīng)進(jìn)行必要的深入檢測。

2、隱蔽：主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象，或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致的問題特征時，應(yīng)對存在問題的隱蔽部位進(jìn)行檢查。（ajhyf58wf7c）新津縣承載力檢測單位